A BrasilAgro informou nesta quarta-feira (30), em fato relevante, a venda de 2.592,97 hectares da Fazenda Rio do Meio, em Correntina, na Bahia. Desse total, 1.752,66 hectares são considerados úteis. A companhia também arrendou outros 383,44 hectares úteis da mesma fazenda, em contrato que prevê opção de compra pelo arrendatário.
Segundo a BrasilAgro, a primeira parcela da operação já foi recebida. O pagamento foi de 181.568,50 sacas de soja, volume equivalente a aproximadamente 24% do total previsto no contrato. Essa parcela correspondeu a R$ 21,1 milhões.
O saldo remanescente será de 563.312 sacas de soja, com pagamento distribuído em quatro parcelas anuais. A companhia informou que o valor presente da venda é de R$ 78,8 milhões.
De acordo com a empresa, esse montante equivale a aproximadamente 2,9 vezes o valor contábil da área, estimado em R$ 27,3 milhões. Desse valor contábil, R$ 22,6 milhões correspondem ao custo de aquisição e R$ 4,7 milhões a investimentos, líquidos de depreciação.
A BrasilAgro estima reconhecer, no primeiro trimestre do exercício social 2026/2027, um ganho de R$ 51,5 milhões antes dos impostos com a operação.
No caso do arrendamento, a área de 383,44 hectares úteis ficará sob contrato até junho de 2030. A opção de compra poderá ser exercida até março de 2028, pelo preço de 425 sacas de soja por hectare útil.
A companhia destacou que a área arrendada não integra a venda anunciada. Se a opção de compra for exercida e a operação for concluída, a empresa informou que comunicará o mercado.
A operação anunciada pela BrasilAgro reúne a venda de parte da Fazenda Rio do Meio, em Correntina, com recebimento atrelado à soja, e um contrato de arrendamento separado, com opção de compra para outra área útil do imóvel.